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Ptix du terrain 98.00CHF

 

 

Pour info : prix de vente du vendeur d'une partie des terrains de la future résidence touristique  Swisspeak d'Anzère: 98.00 CHF / m2.

Lien vers l'annonce Anibis.ch, qui n'était plus disponible le 3.2.2019 et pour archive.

 

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Catégorie parente: Débats
Catégorie : Tourisme

     
Période 2017-2020    
     
Aymon Marco PS Président
Jollien Nicole PLR Vice-Présidente
Beney Christophe PDC  
Dussex Grégoire PDC  
Morard Bernard PDC  
Plaschy Manuella PS  
Moos Marylène UDC  
     
Période 2013-2016    
     
Aymon Marco PS Président
Jollien Nicole Entente LR Vice-Présidente
Bonvin Nicole PDC  
Morard Bernard PDC  
Pellissier François PDC  
Mottet Vivian PS  
Savioz Dominique PS  
     
Période 2009-2012    
     
Aymon Marco PS Président
Jollien Nicole Entente Vice-Présidente
Bétrisey Georgy PDC  
Bonvin Nicole PDC  
Morard Bernard PDC  
Mottet Vivian PS  
Savioz Dominique PS  
     
Période 2005-2008    
     
Bétrisey Georgy PDC Président
Blanc Jacques Entente Vice-Président
Philippe Juillard Entente  
Bétrisey Luc PDC  
Bonvin Nicole PDC  
Aymon Serge PS  
Savioz Dominique PS  
     
Période 2001-2004    
     
Aymon Martial Entente Président
Bétrisey Luc PDC Vice-Président
Morard Marc Entente  
Jean Pierre-André PDC  
Morard Raffaela PDC  
Constantin Franco PS  
Savioz Dominique PS  
     
Période 1997-2000    
     
Aymon Martial Entente Président
Blanc Jacques Entente Vice-Président
Morard Marc Entente  
Produit Stéphane Entente  
Fournier-Fardel Lydia PDC  
Jean Pierre-André PDC  
Moos Donald PDC  
Morard Daniel PDC  
Aymon Serge PS  
Constantin Franco PS  
Travelletti Mario PS  
     
     

 

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Catégorie : Histoire

Selon le PV de la séance du conseil général du 11.10.2018: Marco Aymon, président de la commune, précise "Ce risque de mise à l’enquête serait donc assuré pour moitié par la Commune et Hica SA" et un peu plus loin "La CoGest rappelle que les engagements financiers communaux dans ce projet se tiennent aux points suivants : payer le coût de la mise à l’enquête si le projet n’aboutissait pas et acheter les terrains aux meilleurs prix à la société Hica Sa."

Et comme la commission de gestion n'a pu baser son rapport (que je n'ai pas vu) que "sans autres informations que celles présentées lors de la séance de présentation du 10 septembre"  il y a donc contradiction :

A quoi serviront exactement les 4'500'000 CHF ?

 

Les parcelles du Go sur lesquelles sera construite la future résidence touristique ne me sont pas connues  (la commune ne donne aucune information à la population à ce sujet).

Seul indice afin de circonscrire le périmètre de la part du président de la commune dans le PV de la séance du conseil général du 11.10.2018 : La société Hica SA.

 

Selon le cadastre d'Ayent, la société Hica SA est propriétaire depuis le 11.8.2011 des parcelles no: 1906, 1907, 1908, 1909 et 16.

Le conseil général fera bien de contrôler l'état des charges, peut-être des hypothèques bancaires, (de la Banques cantonale du Valais ? ou de la Raiffeisen ?), afin de savoir si certains conseillers communaux ne doivent pas se récuser.

Le registre du commerce donne certaines informations sur la société Hica SA:

  • date d'inscription 17.01.1991,
  • but: toutes opérations mobilières et immobilières, commerciales et financières,
  • administrateur unique :  Luc Bétrisey, Ayent.

Société anonyme par définition, on ne connaît pas les propriétaires sauf le fiduciaire, ancien conseiller communal de 2001 à 2009.

 

Une certitude : Marco Aymon, actuel président de la commune, y a été membre du conseil d'administration à sa création.

 

 

Voilà de quoi surprendre quand le même Marco Aymon s'exprime devant le conseil général au sujet de la future résidence touristique.

N'aurait-il pas dû se récuser ? (art.90, loi sur les communes)

 

Le meilleur prix des terrains sera-t-il celui de Marco Aymon, président de commune, qui achète un terrain à construire pour des résidences principales ou résidences touristiques (depuis la lex Weber, votée le 11 mars 2012) ou celui de Marco Aymon, ancien administrateur de société vendeuse, qui il y a encore quelques mois voulait y construire des résidences secondaires.

 

Sources :

 

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Catégorie parente: Débats
Catégorie : Tourisme

 

Le conseil communal a depuis 2010 trouvé la combine afin d'embellir les comptes, bilan et indicateurs financiers de la commune. Elle favorise les engagements conditionnels, sans prendre en compte leur degré de risques. (Vivement des comptes consolidés et des rapports de gestion des risques pour les entités publiques!)

Sur les 16.872 millions d'engagements conditionnels à fin 2017, 15.633 millions (93 %) concernent le secteur des infrastructures touristiques (TéléAnzère et Spa-Wellness), principalement des cautionnements de la commune pour des prêts à taux 0 % (crédits LIM et NPR) et des crédits bancaires de la Banque cantonale du Valais  et de la Raiffeisen.

Il s'agit d'engagements très risqués comme le prouvent  les chiffres suivants : 

  • comptes 2017 de la commune pour le Spa Wellness: 
    •  580'000 CHF (rubrique no 839.364.00 de subventions),
    •  300'000 CHF (no 900.319.11, de provision perte sur prêt) et 
    • 2'40'700 CHF (no 15.155.04 ) de créance postposée (je ne sais pas ce que cela signifie exactement ?, un début de réponse:  pour éviter la faillite ?);
  • comptes 2016 de la commune pour TéléAnzère: 
    • 1'500'000 CHF (no 942.525.05 augmentation du capital social), 
    •   570'000 CHF  (no 24.240.01 abandon de créances sur débiteur) et
    •   351'209 CHF (divers no de rubriques corresppondants aux frais ISLA);
  • et malgré un hiver 2017/2018 enneigé,  de beaux week-ends et le succès du Magic Pass, des pertes de 905'000 CHF (il faudra qu'on m'explique comment cela est-il possible?).

Le plan financier 2019/2022 ne tient malheureusement pas compte de l'évolution des engagements conditionnels. Une stratégie à moyen terme du conseil communal sur le tourisme  permettrait d'en dessiner l'évolution (diminution par amortissement connu et annuel des prêts LIM et PNR (durée normale 20 ans) et augmentation lors du ou des prochains cautionnements pour le/les nouveaux télésièges, des Luy par exemple).

 

D'après le contre-argumentaire du conseil communal au référendum : "depuis l’existence de la station d’Anzère, jamais la Commune n’a été appelée à honorer les cautionnements signés en faveur du tourisme." C'est vrai car à intervalle régulier et au coup par coup la commune bouche les trous.

 

Sources:

 

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Catégorie parente: Débats
Catégorie : Tourisme

Comme d'habitude le conseil communal d'Ayent a demandé dans la précipitation et preque sans transparence au conseil général d'approuver des millions (4'500'000 CHF dans ce cas).

Sans vision et sans stratégie à long terme du développement touristique et économique de notre commune et sous la menace habituelle  de la fermeture totale des infrastructures touristiques, le conseil général a approuvé presque sans discussions les décisions du  conseil communal.

Dans l'attente de la publication du procès-verbal de la séance du conseil général du 11 octobre 2018 et de plus d'informations, je vous invite à signer et faire signer rapidement ce référendum, afin d'avoir un début de transparence dans notre commune et de laisser la parole aux citoyens.

Lien vers feuille à signer.

 

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Catégorie parente: Débats
Catégorie : Information et transparence

Des nouvelles indirectes concernant le projet le "Cube" par la Südostschweiz du 3 novembre 2018.

La multiplication d'entités différentes impliquées dans le projet de Savognin semble être une des causes des difficultés de gestion à long terme de ce type de projet.

 

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Catégorie parente: Débats
Catégorie : Tourisme

Usine de Beulet 

 

Bulletin officiel du 02.11.2018:

 

Département des finances et de l’énergie (DFE)

Enquête publique

 

Le DFE rend notoire qu’en application de l’art. 80 al. 1 de la loi fédérale sur la protection des eaux (LEaux) et de l’art. 38 de la loi cantonale sur la protection des eaux (LcEaux), le Conseil d’Etat projette de rendre une décision d’assainissement des prélèvements d’eau existants opérés par Electricité de la Lienne SA (ci-après ELSA), laquelle est au bénéfice des concessions octroyées par les communes d’Ayent, Sion, Icogne et Saint-Léonard pour les eaux du bassin versant de la Lienne.

Sur la base du dossier «Assainissement du bassin versant de la Lienne – Dotation à Croix et à Beulet – Essais de dotation et visions locales – Rapport technique» du 9 décembre 2015, le dispositif de la décision d’assainissement sera le suivant:

1. ELSA garantit par un dispositif technique de dotation approprié les débits de dotation suivants:

a) Une dotation annuelle de 70 l/s depuis la prise d’eau de Croix ;

b) Une dotation durant la période d’irrigation (avril à octobre) de 20 l/s depuis la prise d’eau du bisse de Lens.

2. Les prélèvements dans la Lienne pour les besoins d’irrigation feront l’objet d’une étude relative à l’optimisation du système d’irrigation sur les communes de Sion (Uvrier) et Saint Léonard. Le cas échéant, le débit d’eau supplémentaire sera additionné aux dotations mentionnées sous point 1.

3. ELSA déposera une demande d’approbation des plans relative aux dispositifs techniques pour la mise en œuvre des dotations susmentionnées (art. 31 LcFH) au plus tard pour le 1er mars 2019.

4. Les dotations mentionnées sous point 1 seront mises en œuvre dès la notification de la présente décision d’assainissement mais au plus tard pour le 30 septembre 2019.

5. Les installations de dotation ordonnées sous point 1 seront soumises à un contrôle du Service de l’énergie et des forces hydrauliques (SEFH) un mois avant leur mise en service. La quantité d’eau dotée sera mesurée par un expert indépendant, dont les frais seront mis à la charge d’ELSA, dans les trois mois qui suivent leur mise en service. Toutes les dotations seront réalisées de manière à permettre un contrôle visuel facilité.

6. Avec les mesures mentionnées sous points 1 à 5, l’ensemble des prises d’eau de l’aménagement hydroélectrique d’ELSA est considéré comme assaini selon l’art. 80 al. 1 et 2 LEaux.

7. Les recours contre les points 1 à 4 du dispositif n’ont pas d’effet suspensif. La demande de restitution de l’effet suspensif ne peut être formulée qu’avec le recours contre cette décision ou postérieurement (art. 51 al. 4 de la loi sur la procédure et la juridiction administratives – LPJA).

8. La procédure d’assainissement ouverte par publication du 17 août 2012 dans le Bulletin officiel N° 33 p. 1962 est close.

9. Les frais de la présente procédure sont mis à la charge d’ELSA.

 

En vue de la décision finale du Conseil d’Etat, toutes les modifications du projet ainsi que toutes les charges et conditions qui résultent de la consultation cantonale et de l’enquête publique au sens de l’art. 38 LcEaux, respectivement de l’art. 19 al. 2 LPJA, demeurent réservées.

Conformément aux art. 47 LcEaux et 19 LPJA, le présent projet de décision d’assainissement et le dossier technique susmentionné sont mis à l’enquête publique du 2 novembre 2018 au 3 décembre 2018 pour prise de position.

Pendant ce délai, le dossier peut être consulté sur rendez-vous auprès du Service de l’énergie et des forces hydrauliques (027 606 31 00), av. du Midi 7, à Sion.

Les oppositions éventuelles à l’encontre du projet de décision doivent être adressées par écrit et en deux exemplaires, jusqu’au 3 décembre 2018, auprès du Département des finances et de l’énergie, place de la Planta 3, 1950 Sion. Toute personne qui n’a pas fait opposition dans le délai imparti est exclue de la suite de la procédure (art. 44 al. 2 LPJA).

 

Sion, le 29 octobre 2018

Roberto Schmidt, conseiller d’Etat

 

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Catégorie parente: Débats
Catégorie : Concessions de la Lienne

Reconstitution chaussure du Schnidejoch

(photo prise lors d'une animation au pénitencier, musée du Valais)

 

Lien vers  le service cantonal des bâtiments, monuments et archéologie concernant la commune d'Ayent

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Catégorie : Ayent vu de ...

Plan détaillé de la zone du gôt

 

 

Selon le Nouvelliste du 10 octobre 2018, quelques informations supplémentaires concernant le crédit de 4.5 millions pour une résidence touristique à Anzère:

  • Résidence hôtelière Swisspeaks comme à Vercorin;
  • Financement par Mountain Resort, le fonds que dirige Philippe Lathion;
  • 3.7 millions pour l'achat des terrains;
  • 500 lits dans environ 100 appartements;
  • Un taux d'occupation de 50%;
  • Pour l’instant, cette initiative est portée par des acteurs locaux;
  • 600 000 à 800 000 francs pour des frais d’études;
  • Lits proposés à la location par Interhome, la filiale d’Hotelplan.

On peut admirer une nouvelle fois la volonté de transparence de la commune d'Ayent: "Président d’Ayent, Marco Aymon ne souhaite pas s’exprimer avant le vote. "

Sources alternatives d'informations :

  • Réglement des constructions est des zones, de la commune d'Ayent;  (d'où est tirée la photo ci-dessus de la zone A2);
  • Plan d'aménagement détaillé de la zone A2, (qui a existé une fois sur le site officiel de la commune);
  • Règlement des quotas et contingents (RQC), qui
    • suite au moratoire du conseil d'Etat du Valais du 16 décembre 2006,
    • suite au moratoire du conseil communal d'Ayent du 13 février 2007, renouvelé le 24 janvier 2008,
    • suite à la prolongation par le conseil général pour 3 ans du moratoire communal le 8 octobre 2008,
    • suite aux réflexions du conseil communal, de sa commission exécutive du tourisme, élabore un projet de règlement afin "afin de gérer au mieux ses constructions, et par là, son territoire, et de trouver des solutions aux lits froids" (Nouvelliste du 20 février 2007),
    • suite, après débat du conseil général qui approuve le RQC le 30 avril 2009,
    • le conseil d'état approuve le RQC, sous certaines réserves, le 2 mai 2012.

Ce règlement n'a jamais été appliqué par le conseil communal, ni invalidé par le conseil général.

Et pourtant il aurait permis de créer un fond (par la taxe de remplacement) afin de soutenir, par mise à disposition de surfaces, de projets de résidences touristiques.

Comme la la commune n'a rien fait, c'est aux citoyens de passer à la caisse aujourd'hui !

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Catégorie : Tourisme

zones de protection des sources et projet de résidence touristique

 

 

Selon l’Agache reçu ce jour, le conseil général se réunira jeudi prochain, le 11 octobre 2018, pour notamment l’«Approbation d'un crédit cadre de 4,5 millions au maximum pour la participation au financement de la réalisation d'une résidence touristique sur Anzère, au lieu-dit le Gôt ».


Un nouveau projet surgit de nulle part (rien dans les budgets et plans pluriannuels), qui sera certainement présenté comme essentiel pour la survie de notre commune, comme il y a quelques années, Anzère Tourisme SA et le Spa-Wellness, (subventionnés à hauteur de 715’000 CHF par an selon le plan pluriannuel 2018-2021), ou TéléAnzère (905’00 CHF de pertes en 2017-2018 et avec comme actionnaire principal la commune d’Ayent, sources : l’Agache).


Une fois de plus une décision doit être prise par le conseil général dans la précipitation habituelle.


Les comptes de la commune péjorés depuis quelques années (plus que 2'145'357 CHF en 2017 de marge d’autofinancement) ne permettent plus de financer tout et n’importe quoi, mais oblige à fixer des priorités.


Après presque 2 morts lors de la dernière pollution des sources, de très nombreuses et graves diarrhées, les priorités d’investissements vont une fois de plus pour les copains plutôt que pour la santé et le bien de la population.


Non seulement l’effort financier est mal dirigé, mais ce projet de résidence touristique se construit sur des zones de protection des eaux, (voir image ci-dessus), et nous obligera de sacrifier à nouveau de précieuses sources d’eaux potables.

 
Et pendant ce temps les citoyens d’Ayent continueront à boire de l’eau des égouts au lieu d’eau potable.

 
PS : Commentaire personnel basé sur les informations mise à disposition des citoyens par la commune d’Ayent!

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Catégorie parente: Débats
Catégorie : Tourisme

 

Sur le site de l'office valaisan de l'agriculture un projet intéressant du canton et de la confédération:

"En accord avec l’OFAG, le Canton du Valais propose la mise en place d’un projet de protection des eaux selon l’art. 62a LEaux, ceci afin de diminuer les concentrations en produits phytosanitaires et d’améliorer la qualité biologique de La Lienne en Valais central. Pour la première phase, les exigences de l’OEaux (0,1 μg/l pour chaque substances pour les produits biocides et produits phytosanitaires) doivent être atteintes dans les eaux superficielles et souterraines.


Les mesures prises sur une base volontaire par les agriculteurs du périmètre d’étude permettront de respecter les exigences de l’OEaux (concentrations en pesticides <0.1 μg/l) et d’améliorer la qualité biologique (IBCH) du cours d’eau.

Le présent document constitue la demande de contribution fédérale dans le cadre précité.

 

Les objectifs du projet :
• Améliorer à long terme la qualité de l’eau de la Lienne et de ses affluents selon l’art. 62a LEaux par :
• Prévention des pollutions ponctuelles et accidentelles d’origine agricole.
• Diminution des pollutions diffuses d’origine agricole et respect des exigences de l’OEaux.
• Améliorer la qualité de l’eau des canaux de plaine en lien avec la Lienne selon l’art 62a LEaux:

..."

 

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Catégorie : Eaux

Pendant que la Commune d'Ayent continue de  polluer ses sources,  sans vision pour l'avenir,

certains ailleurs s'en préoccupent.

Plus d'infos sur atlas hydrologique suisse.

 

 

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Catégorie : Eaux

Bientôt à Ayent ?

  •  Extraits du «Grand livre» :   décision du tribunal fédéral ( 1C_25/2017  du 28.8.17)

selon article de la tribune de Genève du 4.12.17

  • Des procès-verbaux de l'exécutif  :  décision du tribunal fédéral (1C_155/2017   du 17.717)

 selon article de la tribune de Genève du 9.8.17

 

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Catégorie : Information et transparence

 

Excellente analyse du tourisme valaisan dans le journal Le Temps, et qui s'applique totalement à notre région.

 

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Catégorie : Tourisme

Gondo, Simplon, Brig, Ayent (aujourd'hui  : Castel Provins)

 

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Catégorie : Tourisme

 

 

extrait du livre :

 "Description du département du Simplon, ou de la ci-devant république du Valais par M. Schiner, Docteur en Médecine de la faculté de Montpellier,  1812"

et sa forme numérisée chez Réro.doc

Quand Ayent était reconnu pour son eau et son Muscat ...

 

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Catégorie : Eaux

 

 

 

 

 

 

  • Via, le magazine sur la mobilité des CFF, du mois de septembre

 

 

 Notre région touristique et ses points d'intérêt vus de l'extérieur de la commune !?

 

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Catégorie : Tourisme

 

 

 

 

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Catégorie : Règlement sur les taxes touristiques

Le règlement sur les taxes de séjour de la commune d'Ayent a été homologué le 12 mai 2017 par le conseil d'Etat.

et publié sur le site internet de la commune d'Ayent.

 

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Catégorie : Règlement sur les taxes touristiques

car postal

 

Dans l'attente des informations officielles de la commune, une partie de la méthode de désignation des surfaces à bâtir (36.9 ha) à "dézoner": 

 

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Catégorie : Développement territorial

Barrage du Rawyl

 

Ressources en lignes  d'anciens articles des bulletins de la Murithienne concernant la commune d'Ayent:

 

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Catégorie : Ayent vu de ...

Faits alternatifs

 

  • On connaissait déjà les engagements conditionnels, hors bilan, qui permettent aux autorités communales de claironner que l'endettement de la commune est faible.

En faisant semblant d'ignorer les 17'271'476 CHF de cautionnement dont 11'807'316 CHF pour TéléAnzère et les 4'026'500 CHF pour le spa et Wellness Anzère qui apparaissaient aux comptes 2015 de la commune (les comptes 2016 publiés récemment demandent  une analyse plus approfondie).

  • Les comptes 2016 de la bourgeoisie innovent en transférant des immeubles (Plein-Soleil, Cresta, Chalets des Rousses et des Flans) de la fortune administrative à la fortune financière.

Plus besoin dès lors d’amortir de 10% ces immeubles, une vague promesse d'amortissement à 3%, incomplète et donc un résultat final des comptes de la bourgeoisie positif de 4'000 CHF.

  • Les comptes d'Anzère Spa & Wellness, qui selon la presse (Nouvelliste 3.4.2017), seraient pour la première fois bénéficiaires de 26'000 CHF, avec un chiffre d'affaire qui augmente en une année de plus de 50%, à un peu plus de 1'600'000 CHF.

Mais en oubliant de préciser que la commune a versé "à fonds perdus" 557'000CHF.

 

Les faits réels nous rattraperont bien vite.

 

PS:   Je reviendrai certainement sur les comptes 2016 de la commune et de la bourgeoisie.

 

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Catégorie : Théories comptables

 

État au 31.12.2016 pour la commune d'Ayent, selon Office fédéral du développement territorial :

Nombre total de logements 3832  
Nombre de résidences principales 1764 46%
Par soustraction, nombre de résidences secondaires  2068 54%

Il y a donc plus de résidences secondaires que de résidences principales sur la commune d'Ayent.

 

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Catégorie parente: Tourisme
Catégorie : Règlement sur les taxes touristiques

Suite à la lettre aux propriétaires de logements sur la commune d'Ayent concernant le contrôle des données relatives aux logements, où la commune cite en première ligne le nouveaux règlement sur les taxes de séjour, adopté en décembre 2016 par le conseil général.

Suite à ma demande à la commune d'Ayent à:

  • une copie dudit règlement adopté par le conseil général (et j'en suis conscient en cours d'homologation par le Conseil d’État),
  • du rapport de la commission du conseil général qui à travaillé sur ce projet et qui apporte certainement plus d'informations sur l'esprit dudit règlement,
  • et enfin d'une carte, au format numérique, car la carte annexé à la lettre aux propriétaires et la carte présentée aux citoyens de la commune d'Arbaz sont différentes.

Réponse de la commune.

Réflexions personnelles:

  • Il n'y a aucune obligation de répondre au questionnaire pour les propriétaires. Pourquoi alors faire des frais inutiles ?
  • Toujours aucune transparence...

 

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Catégorie parente: Tourisme
Catégorie : Règlement sur les taxes touristiques

 

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Parmi les besoins prioritaires de la population d'Ayent, de bons transports publics.

 

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Catégorie parente: Débats
Catégorie : Développement territorial
  1. Où se trouvent les mayens des conseillers ?
  2. TéléAnzère 2015-2016
  3. Une "étude" indépendante sur l'avenir de TéléAnzère
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