Terrains du futur projet de résidence touristique

Selon le PV de la séance du conseil général du 11.10.2018: Marco Aymon, président de la commune, précise "Ce risque de mise à l’enquête serait donc assuré pour moitié par la Commune et Hica SA" et un peu plus loin "La CoGest rappelle que les engagements financiers communaux dans ce projet se tiennent aux points suivants : payer le coût de la mise à l’enquête si le projet n’aboutissait pas et acheter les terrains aux meilleurs prix à la société Hica Sa."

Et comme la commission de gestion n'a pu baser son rapport (que je n'ai pas vu) que "sans autres informations que celles présentées lors de la séance de présentation du 10 septembre"  il y a donc contradiction :

A quoi serviront exactement les 4'500'000 CHF ?

Les parcelles du Go sur lesquelles sera construite la future résidence touristique ne me sont pas connues  (la commune ne donne aucune information à la population à ce sujet).

Seul indice afin de circonscrire le périmètre de la part du président de la commune dans le PV de la séance du conseil général du 11.10.2018 : La société Hica SA.

Selon le cadastre d'Ayent, la société Hica SA est propriétaire depuis le 11.8.2011 des parcelles no: 1906, 1907, 1908, 1909 et 16.

Le conseil général fera bien de contrôler l'état des charges, peut-être des hypothèques bancaires, (de la Banques cantonale du Valais ? ou de la Raiffeisen ?), afin de savoir si certains conseillers communaux ne doivent pas se récuser.

Le registre du commerce donne certaines informations sur la société Hica SA:

• date d'inscription 17.01.1991,
• but: toutes opérations mobilières et immobilières, commerciales et financières,
• administrateur unique :  Luc Bétrisey, Ayent.

Société anonyme par définition, on ne connaît pas les propriétaires sauf le fiduciaire, ancien conseiller communal de 2001 à 2009.

Une certitude : Marco Aymon, actuel président de la commune, y a été membre du conseil d'administration à sa création.

Voilà de quoi surprendre quand le même Marco Aymon s'exprime devant le conseil général au sujet de la future résidence touristique.

N'aurait-il pas dû se récuser ? (art.90, loi sur les communes)

Le meilleur prix des terrains sera-t-il celui de Marco Aymon, président de commune, qui achète un terrain à construire pour des résidences principales ou résidences touristiques (depuis la lex Weber, votée le 11 mars 2012) ou celui de Marco Aymon, ancien administrateur de société vendeuse, qui il y a encore quelques mois voulait y construire des résidences secondaires.

Sources :

• PV de la séance du conseil général du 11.10.2018
• Registre du commerce par site internet zefix.ch
• Registre du commerce du Valais central
• Cadastre d'Ayent
• Carte de map.geo.admin.ch
• FOSC

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Catégorie : Tourisme

Création : 9 décembre 2018

Suite du débat sur le référendum pour un vote populaire sur l'approbation d'un crédit cadre de 4'500'000.00 CHF

Le conseil communal a depuis 2010 trouvé la combine afin d'embellir les comptes, bilan et indicateurs financiers de la commune. Elle favorise les engagements conditionnels, sans prendre en compte leur degré de risques. (Vivement des comptes consolidés et des rapports de gestion des risques pour les entités publiques!)

Sur les 16.872 millions d'engagements conditionnels à fin 2017, 15.633 millions (93 %) concernent le secteur des infrastructures touristiques (TéléAnzère et Spa-Wellness), principalement des cautionnements de la commune pour des prêts à taux 0 % (crédits LIM et NPR) et des crédits bancaires de la Banque cantonale du Valais  et de la Raiffeisen.

Il s'agit d'engagements très risqués comme le prouvent  les chiffres suivants : 

• comptes 2017 de la commune pour le Spa Wellness: 
  •  580'000 CHF (rubrique no 839.364.00 de subventions),
  •  300'000 CHF (no 900.319.11, de provision perte sur prêt) et 
  • 2'40'700 CHF (no 15.155.04 ) de créance postposée (je ne sais pas ce que cela signifie exactement ?, un début de réponse:  pour éviter la faillite ?);

• comptes 2016 de la commune pour TéléAnzère: 
  • 1'500'000 CHF (no 942.525.05 augmentation du capital social), 
  •   570'000 CHF  (no 24.240.01 abandon de créances sur débiteur) et
  •   351'209 CHF (divers no de rubriques corresppondants aux frais ISLA);

• et malgré un hiver 2017/2018 enneigé,  de beaux week-ends et le succès du Magic Pass, des pertes de 905'000 CHF (il faudra qu'on m'explique comment cela est-il possible?).

Le plan financier 2019/2022 ne tient malheureusement pas compte de l'évolution des engagements conditionnels. Une stratégie à moyen terme du conseil communal sur le tourisme  permettrait d'en dessiner l'évolution (diminution par amortissement connu et annuel des prêts LIM et PNR (durée normale 20 ans) et augmentation lors du ou des prochains cautionnements pour le/les nouveaux télésièges, des Luy par exemple).

D'après le contre-argumentaire du conseil communal au référendum : "depuis l’existence de la station d’Anzère, jamais la Commune n’a été appelée à honorer les cautionnements signés en faveur du tourisme." C'est vrai car à intervalle régulier et au coup par coup la commune bouche les trous.

Sources:

• Budget 2019,  sur le site internet de la commune,
• Plan financier 2019-2022, sur le site internet de la commune,
• Position du conseil communal sur le référendum,
• PV de la séance du conseil général du 11.10.2018,
• Registre du commerce par site internet zefix.ch

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Catégorie : Tourisme

Création : 8 décembre 2018

Référendum de l'UDC Ayent-Anzère pour un vote populaire concernant la participation financière à une résidence touristique à Anzère

Comme d'habitude le conseil communal d'Ayent a demandé dans la précipitation et preque sans transparence au conseil général d'approuver des millions (4'500'000 CHF dans ce cas).

Sans vision et sans stratégie à long terme du développement touristique et économique de notre commune et sous la menace habituelle  de la fermeture totale des infrastructures touristiques, le conseil général a approuvé presque sans discussions les décisions du  conseil communal.

Dans l'attente de la publication du procès-verbal de la séance du conseil général du 11 octobre 2018 et de plus d'informations, je vous invite à signer et faire signer rapidement ce référendum, afin d'avoir un début de transparence dans notre commune et de laisser la parole aux citoyens.

Lien vers feuille à signer.

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Catégorie : Information et transparence

Création : 18 novembre 2018

Des nouvelles du "Cube" de Savognin

Des nouvelles indirectes concernant le projet le "Cube" par la Südostschweiz du 3 novembre 2018.

La multiplication d'entités différentes impliquées dans le projet de Savognin semble être une des causes des difficultés de gestion à long terme de ce type de projet.

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Catégorie : Tourisme

Création : 4 novembre 2018

Assainissement des prélèvements d’eau existants opérés par Electricité de la Lienne SA

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Catégorie : Concessions de la Lienne

Création : 3 novembre 2018

Découvertes archéologiques

_{(photo prise lors d'une animation au pénitencier, musée du Valais, et du musée de la chaussure, Lausanne)}

Lien vers  le service cantonal des bâtiments, monuments et archéologie concernant la commune d'Ayent

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Catégorie : Ayent vu de ...

Création : 23 octobre 2018

Résidence touristique Swisspeak à Anzère

Selon le Nouvelliste du 10 octobre 2018, quelques informations supplémentaires concernant le crédit de 4.5 millions pour une résidence touristique à Anzère:

• Résidence hôtelière Swisspeaks comme à Vercorin;
• Financement par Mountain Resort, le fonds que dirige Philippe Lathion;
• 3.7 millions pour l'achat des terrains;
• 500 lits dans environ 100 appartements;
• Un taux d'occupation de 50%;
• Pour l’instant, cette initiative est portée par des acteurs locaux;
• 600 000 à 800 000 francs pour des frais d’études;
• Lits proposés à la location par Interhome, la filiale d’Hotelplan.

On peut admirer une nouvelle fois la volonté de transparence de la commune d'Ayent: "Président d’Ayent, Marco Aymon ne souhaite pas s’exprimer avant le vote. "

Sources alternatives d'informations :

• Réglement des constructions est des zones, de la commune d'Ayent;  (d'où est tirée la photo ci-dessus de la zone A2);
• Plan d'aménagement détaillé de la zone A2, (qui a existé une fois sur le site officiel de la commune);
• Règlement des quotas et contingents (RQC), qui
  
  • suite au moratoire du conseil d'Etat du Valais du 16 décembre 2006,
  • suite au moratoire du conseil communal d'Ayent du 13 février 2007, renouvelé le 24 janvier 2008,
  • suite à la prolongation par le conseil général pour 3 ans du moratoire communal le 8 octobre 2008,
  • suite aux réflexions du conseil communal, de sa commission exécutive du tourisme, élabore un projet de règlement afin "afin de gérer au mieux ses constructions, et par là, son territoire, et de trouver des solutions aux lits froids" (Nouvelliste du 20 février 2007),
  • suite, après débat du conseil général qui approuve le RQC le 30 avril 2009,
  • le conseil d'état approuve le RQC, sous certaines réserves, le 2 mai 2012.

Ce règlement n'a jamais été appliqué par le conseil communal, ni invalidé par le conseil général.

Et pourtant il aurait permis de créer un fond (par la taxe de remplacement) afin de soutenir, par mise à disposition de surfaces, de projets de résidences touristiques.

Comme la la commune n'a rien fait, c'est aux citoyens de passer à la caisse aujourd'hui !

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Catégorie : Tourisme

Création : 10 octobre 2018

Résidence touristique à Anzère, 2018

Selon l’Agache reçu ce jour, le conseil général se réunira jeudi prochain, le 11 octobre 2018, pour notamment l’«Approbation d'un crédit cadre de 4,5 millions au maximum pour la participation au financement de la réalisation d'une résidence touristique sur Anzère, au lieu-dit le Gôt ».

Un nouveau projet surgit de nulle part (rien dans les budgets et plans pluriannuels), qui sera certainement présenté comme essentiel pour la survie de notre commune, comme il y a quelques années, Anzère Tourisme SA et le Spa-Wellness, (subventionnés à hauteur de 715’000 CHF par an selon le plan pluriannuel 2018-2021), ou TéléAnzère (905’00 CHF de pertes en 2017-2018 et avec comme actionnaire principal la commune d’Ayent, sources : l’Agache).

Une fois de plus une décision doit être prise par le conseil général dans la précipitation habituelle.

Les comptes de la commune péjorés depuis quelques années (plus que 2'145'357 CHF en 2017 de marge d’autofinancement) ne permettent plus de financer tout et n’importe quoi, mais oblige à fixer des priorités.

Après presque 2 morts lors de la dernière pollution des sources, de très nombreuses et graves diarrhées, les priorités d’investissements vont une fois de plus pour les copains plutôt que pour la santé et le bien de la population.

Non seulement l’effort financier est mal dirigé, mais ce projet de résidence touristique se construit sur des zones de protection des eaux, (voir image ci-dessus), et nous obligera de sacrifier à nouveau de précieuses sources d’eaux potables.

 
Et pendant ce temps les citoyens d’Ayent continueront à boire de l’eau des égouts au lieu d’eau potable.

 
PS : Commentaire personnel basé sur les informations mise à disposition des citoyens par la commune d’Ayent!

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Catégorie : Tourisme

Création : 6 octobre 2018

Projet d'amélioration de la qualité des eaux de la Lienne : mesures viticoles et arboricoles

Sur le site de l'office valaisan de l'agriculture un projet intéressant du canton et de la confédération:

"En accord avec l’OFAG, le Canton du Valais propose la mise en place d’un projet de protection des eaux selon l’art. 62a LEaux, ceci afin de diminuer les concentrations en produits phytosanitaires et d’améliorer la qualité biologique de La Lienne en Valais central. Pour la première phase, les exigences de l’OEaux (0,1 μg/l pour chaque substances pour les produits biocides et produits phytosanitaires) doivent être atteintes dans les eaux superficielles et souterraines.

Les mesures prises sur une base volontaire par les agriculteurs du périmètre d’étude permettront de respecter les exigences de l’OEaux (concentrations en pesticides <0.1 μg/l) et d’améliorer la qualité biologique (IBCH) du cours d’eau.

Le présent document constitue la demande de contribution fédérale dans le cadre précité.

Les objectifs du projet :
• Améliorer à long terme la qualité de l’eau de la Lienne et de ses affluents selon l’art. 62a LEaux par :
• Prévention des pollutions ponctuelles et accidentelles d’origine agricole.
• Diminution des pollutions diffuses d’origine agricole et respect des exigences de l’OEaux.
• Améliorer la qualité de l’eau des canaux de plaine en lien avec la Lienne selon l’art 62a LEaux:

..."

• Dossier de demande de contributions fédérales (art. 62a LEaux) ;
• Présentation du Projet d'amélioration de la qualité des eaux du bassin versant de la Lienne .

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Catégorie : Eaux

Création : 3 février 2018

Gestion de l’eau en mutation

Pendant que la Commune d'Ayent continue de  polluer ses sources,  sans vision pour l'avenir,

certains ailleurs s'en préoccupent.

Plus d'infos sur atlas hydrologique suisse.

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Catégorie : Eaux

Création : 16 janvier 2018

Transparence des communes selon le tribunal fédéral en 2017

Bientôt à Ayent ?

•  Extraits du «Grand livre» :   décision du tribunal fédéral ( 1C_25/2017  du 28.8.17)

selon article de la tribune de Genève du 4.12.17

• Des procès-verbaux de l'exécutif  :  décision du tribunal fédéral (1C_155/2017   du 17.717)

 selon article de la tribune de Genève du 9.8.17

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Catégorie : Information et transparence

Création : 5 décembre 2017

Tourisme Valaisan, une bonne analyse du Temps

Excellente analyse du tourisme valaisan dans le journal Le Temps, et qui s'applique totalement à notre région.

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Catégorie : Tourisme

Création : 30 août 2017

Stockalper

Gondo, Simplon, Brig, Ayent (aujourd'hui  : Castel Provins)

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Catégorie : Tourisme

Création : 8 août 2017

La qualité de l'eau potable de la commune d'Ayent ... autrefois!

extrait du livre :

 "Description du département du Simplon, ou de la ci-devant république du Valais par M. Schiner, Docteur en Médecine de la faculté de Montpellier,  1812"

et sa forme numérisée chez Réro.doc

Quand Ayent était reconnu pour son eau et son Muscat ...

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Catégorie : Eaux

Création : 3 juillet 2017

Été touristique 2017

• Un article de Watson.ch

•  L'article dans le Magazine été 2017 de Valais-Wallis-Promotion

• Le supplément  "votre été" du Nouvelliste

• Tweet de Schweiz-Tourismus

• Un site aux USA: http://www.atlasobscura.com/places/the-bisses-of-valais,   selon Wikipedia: an online compendium of "The World's Wonders and Curiosities":

• Tages Anzeiger du 20.7.17:

• Via, le magazine sur la mobilité des CFF, du mois de septembre

• www.wandermagazin.ch

• Valais-Wallis-Promotion

 Notre région touristique et ses points d'intérêt vus de l'extérieur de la commune !?

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Écrit par Pat

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Catégorie : Tourisme

Création : 21 juin 2017